你好，我为同事做了一笔十万元的担保，如今借款人已经无力偿还了。债

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房产已经抵押，他项权利人享有优先权，所以暂不能执行房产。保证人承担保证责任，具有还款义务，法院依法可以扣留、提取保证人的工资收入，但应当保留其最低生活水平。