夫妻双方协议离婚 房子过户给女方 房本原本是满五年的 离婚后是否换算是满五年的

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算满五认定否满五看房产证二看契税缴纳间满五都算该房产持满五俩离异要办理房产户走离异家析产手续缴纳手续费没买卖式户买卖行买卖户重新缴纳契税物权发转移重新给计