江津白沙2015房价预测

推荐回答

江津白沙房价 2009-05-24 18:48 白沙历来是江津西部商贸中心，其发达程度仅次于江津主城核心商圈。白沙拥有十余万人口，人民生活富庶，具有较强的消费能力。周边的石门、朱杨、塘河、石蟆、永兴、慈云各镇民众也是白沙的常客。聚奎中学、重庆工商学校、重庆航天职业学院以及白沙中学、三口中学等大、中学生2万人以上，小学生、幼儿园学生上万人，这也是一个不可小视的消费群体。因以上原因，白沙繁荣，是江津其他乡镇 所无法同比。虽然近年来白沙城市发展严重滞缓，周边乡镇仍与之有着较大差距。 商机无限，商业地价就会节节攀升。2004年，A某只花20万元就购得新建成重客隆步行街铺面(今老坎火锅)200多平方米，如今市场价已达150万元以上。2001至2002年，电影院步行街门市售价2800元/平方米，今天的售价已超越13000元/平方米。光华路建设银行至大光大书店一带，市价已超越15000元/平方米。如果大光大对面修建电梯楼，门市售价应在20000元/平方米 。 今天，白沙职教创业园区已开工建设 ，2012年建成后将引进中小企业50~100家，安置就业20000~30000余人，年产值150~200亿元以上。白沙至重庆高速公路今年十月通车，到重庆只需1.5时。白沙至合江高速公路2012年建成通车，估计2015年白沙至泸州高速路可建成通车，到泸州只需1时。外环线建成，白沙也可方便地到达永川、成都或綦江、贵州。白沙镇东部片区(高速路口)即将开发，将吸纳4万以上人口居住。白沙还将建设高占码头，扩建滩盘码头，修建滨江路二期工程，建设跨江大桥，开发驴溪河景区......白沙已进入建设和发展的快车道。 由于以上原因，可以估计，白沙商业街地价会迅速上涨，保守估计每年升值约1000元/平方米。到2015 年时，建设银行至大光大书店步行街，步步高鞋城至重客隆超市商业街铺面的售价应在20000元~30000元/平方米，旺铺月租约为5000元~8000元/间。而住房价格应在2500~3500元/平方米左右。 白沙已被江津区政府定位为江津第二城市、江津商业副中心、江津西部交通和物流中心、文化教育高地建设 ，可以肯定，在未来至少10年内，白沙仍将是津西地区经济中心，经济最为活跃的地方。