房屋面积超出百分之三,要求退款,开发商不给退在老家买了一套房子,但是交房时,房屋面积超出百分之三,按照合同,可以提出退房,当时开发商口头约定同意退款,但要等三十个工作日,我们同意了,但后来开发商迟迟不联系我们办理退房事宜,于是打电话询问,开发商就反口了,说要等他们把那套房子卖出去以后才能给我们退钱,由于我和老公都在外地上班,不能直接当面协商,几次电话联系,开放商那边都是各种耍赖,现在距离我们提出退房已经2个多月了,我和老公准备近期回老家协商此事,请问我们应该怎么维权。房款已经全部付清了,不存在贷款问题。
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可以向法院起诉，必要时可委托律师代理诉讼。