2012年房价走势如何？最好有坐标分析表，还有相关解析。

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国家坚持房价调控，房价暴涨的趋势得到抑制，一二线城市房价明显下跌，三线城市的房价有所下降，数月以来，趋于平稳，没有大起大落。自贡新房去年、今年初都是每平方4000多元，现在（7月）基本上都是3800------3900。7月初小涨了一下，突破4000，月底又回到原来的水平。国家出台限购、调息、公积金、税率等政策，调控决心不动摇，已显示作用，不少地方是土地财政，靠房地产支撑，国家要的是房价合理回归，防止大起大落，就是说，这是长期的事，短时难以实现，房地产是市场经济，从政治经济学的市场经济价值规律分析，现在的房价远高于成本价，利润很高，但销售量仍可观，各种刚性需求始终存在，如有的年轻人要结婚，急需房，往往几代人凑钱购房，房子卖得出去，价就难降下来，供大于求才会降价的。政府要保就业、相关产业、财政收入，就绝不会让房地产垮掉，不少房地产商都避开商品房，转向旅游、新农村建设，商品房少建或光开工缓慢建，看房观望的多，下手的少，房价趋于平稳，或有小幅上扬、下跌，是完全可能的。最近，国务院派出几十个督察组分赴各地，督查房价，也起了一定作用，全国党代会即将召开，国家也要保持稳定，控制房价过快上涨，根据前些时候房价走势和诸多因素，我认为，房价近期只可能小幅震荡，总的趋于平稳，从长期看，逐步小幅上涨是趋势，但新开盘少，刚性需求仍存在，楼盘位置、楼层选择余地越来越小。以上是个人看法，仅供参考。