我家在乐山买了一套顶楼电梯公寓，买时销售说顶楼房价比下面所有楼层贵1000多一平 ，但是楼顶面积使用权归我们，楼下有多大平方，上面就有多大平。
本月收房时，家里有通往顶楼的楼梯，并且每家顶楼面积都已经砌半墙隔好。不过我们发现公共楼梯口通向的公共疏散面积正好是我家客厅上面，也就是说隔分出的公共 面积是使用的我家客厅上面积，这样我们楼顶面积就整整少了几十平。我家是这栋楼的最小户型，邻居是大户型，不过没有分隔一平的面积出来作为公共区。我们问物管，物管也说不清，说别人买大户型给的钱多自然上面分的多，不过我们肯定认为不公平，并且物管说围起来的面积也没有产权，只是说我们楼顶住户有优先使用权。而且这个楼盘后面修的房子就分摊了公共面积，就是说买到算数的意思。
对于我们客厅上面被作为公共区的面积，我们能在不建设房子的情况下占用么？看着别的住户满满的楼顶实在心里不平衡！能找开发商理论么？（合同上没有写明楼顶面积的情况，而且我们看了别的开始装修的这个户型直接把公共区地板墙面贴好，虽然没有把隔离墙打掉，但是明显是有占用公共区域的企图。）
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