如何评价上海在3月25日发布的“史上最严房产新政”

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上海市政府新闻办今天（3月25日）上午举行市政府新闻发布会《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》今天公布，其中涉及到了三项楼市调控政策，包括：非本市户籍，购房资格2年变5年；二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；严禁首付贷、过桥贷。