日前，全国部分城市考虑推出公积金贴息贷款。那么，公积金贴息贷款什么意思？公积金贴息贷款怎么贴息？公积金贴息贷款有什么优势呢？小编为你详细介绍。
公积金贴息贷款是什么
公积金贴息贷款具体来说就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。公积金贴息贷款的推出背景在于公积金中心资金不足。此举有利于扩大公积金贷款预期年化利率的享受人群。
公积金贴息贷款模式
公积金贴息贷款的模式有两种，一种是直接贴息给银行，另外一种是贴息给个人。
1.贴息个人
公积金贴息贷款贴息给贷款个人，贷款人先申请房贷，按商贷预期年化利率供房，随后，公积金贷款中心将利差一次性补贴给供房人。
2.贴息银行
公积金贴息贷款直接贴息给银行，是指公积金管理中心预先把利差补贴给银行，随后贷款人按公积金贷款利息来供房。即，直接在银行申请到公积金预期年化利率的房贷。
公积金贴息贷款优势
公积金贴息贷款的优势体现在三个方面，分别是银行、公积金中心和购房者。
1.银行
对银行来说，公积金贴息贷款增加了稳定的优质贷款和优质客户源；
2.公积金中心
对公积金中心来说，公积金贴息贷款减轻了资金压力和贷款风险，让公积金贷款造福更多人；
3.购房者
对购房者来说，公积金贴息贷款能让购房人顺利获得贷款又减少利息支出。
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