“稳赚１号”以迅雷之势售罄后，二期申购又开始了，其受热度再次高涨。作为互联网金融行业的后起之秀，股权众筹正驶入快车道。有消息指出，京东、平安和蚂蚁金服旗下的股权众筹平台将获公募版众筹试点资质。而笔者了解到，在与万达集团战略合作的基础上，互联网金融领军企业快钱已经在业务上迈出了实质性的步伐。
已售罄的“稳赚１号”和已经开启申购的“稳赚１号”二期就是“万达——快钱”版众筹模式的预演，投资人只需投入最少１０００元，就可分享商业地产优质物业的预期年化预期收益。且转让平台已悄然展开了一轮内测，由于项目的增值潜力，转让价格还在一路走高。
凭借快钱多年服务商户的经验，以及入驻万达的中小商户资源，预期年化预期收益权众筹的模式有着广阔的发展空间，进而丰富众筹行业的生态。
“稳赚1号”启幕商业地产众筹
日前，由商业地产巨头万达与国内互联网金融领军企业快钱合作推出的“稳赚１号”，在国内首开商业地产的互联网金融众筹新模式。
“稳赚１号”的历史预期年化预期收益率为１２％左右，预期年化预期收益来源包括两部分：租金预期年化预期收益和物业增值预期年化预期收益。其中，租金预期年化预期收益的历史预期年化预期收益为６％左右，于每年预期年化预期收益派发日发放。
除此之外，还有物业增值预期年化预期收益，分两种情况：如３年后以ＲＥＩＴＳ或其他方式上市成功，投资人可获项目增值部分的７０％。假设第三年后，项目增值了６０％，则投资人每年可获得最高１４％的回报（６０％×７０％／３＝１４％）；如果满７年后产品未能上市，则由万达集团以１５０％的溢价进行回购。
“稳赚１号”不仅稳赚，还能满足投资者的流动性需求。项目成立三个月后，投资人可以在快钱信息平台上进行报价转让。笔者了解到，“稳赚１号”首期５０亿元规模已经售罄，二期将于７月２日至８日开放申购，后续的三期、四期……Ｎ期产品将陆续与投资人见面。
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