今年的贷款利好政策接连不断，先是接连4次的央行降息降准让贷款预期年化利率整体下降到最低点，又是新鲜的9月公积金贷款买二手房首付下调至2成。如此多好处，让以前买了房还在还贷的人蠢蠢欲动，想再买一套。不过因为身上还背着贷款不方便，所以想不如提前还清赶紧买第二套。那么要不要提前还贷款呢?提前还划算吗?小编来告诉你。
目前，想提前还贷，一定要看清自己是处于什么状态，如果你目前是处于下面这几种情况，小编就要劝你好好考虑一下了，因为这些情况下，提前还贷并不能为你带来预期的好处。
1、还款期限过半的人
如果你的还款期限已过半，就不要着急提前还款，因为此时的月还款额中，贷款本金占比大于利息，这时提前还款并不能节约多少利息，属于毫无意义的行为。
2、房贷预期年化利率享受7折或85折优惠的人
如果你的房贷预期年化利率享受了7折或85折优惠，也不要急于提前还款，因为这一折扣下的预期年化利率比很多理财产品的历史预期年化预期收益率都低，所以还不如将闲钱拿去理财，以便获取更多预期年化预期收益。
3、不久的将来仍有贷款打算的人
如果在不久的将来仍需要贷款，也不要进行提前还款，因为此后再想拿到比房贷预期年化利率更优惠的贷款，根本是不可能的事，尤其是目前这样贷款预期年化利率最低的时候，再下降的可能性几乎不存在。
所以，不要光看着目前房市形势一片大好就着急着想要买房，提前了解相关政策，分析自己的情况，再做决定才是最稳定的。想要了解更多提前还贷相关的内容，或者有贷款的需求，都是最佳的选择。与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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