通常我们的印象里，一旦把房屋抵押了之后，自己就不能再随意使用了。如果这时候小编提出一个想法：将抵押的房子出租给其他人来继续获取收入，这种想法肯定会被绝大多数人否定，因为大家的理解里抵押了就不能用作其他事情上了。其实，这种事情是可信的，小编就来告诉你，拿去抵押的房子为什么还能进行出租。
首先我们来明白两个事情，一个是租赁，一个是抵押，这两者分别属于各自的关系，所以这两者所产生效力的地方也不同。租赁关系是针对使用和获取预期年化预期收益方面的，抵押则是针对处分方面的，这样一看就很清楚，即使两者同时发挥效力，相互也并不会冲突，可以同时进行。
不过这样的做法毕竟是有风险性的，因为这种行为很容易产生许多自己都无法预料的事情产生。对此，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”，借此来保证租房人的权益。
这样一来，小编觉得很多人就不会在很多事情上纠结于抵押上的限制了。不过小编要提醒的是，会产生风险的事情还是少做一些比较好，自己的财产安全才是第一位。想了解更多购房以及有购房贷款的需求，都可以满足。与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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