生活在广州压力从四面席卷而来,关键问题是消费水平虽然如此之高,可是还是得咬紧牙关买房,那么在我们没有足够资金买房的前提下,我们会想要申请贷款买房,申请贷款买房,要数申请公积金贷款买房是比较划算的,虽然程序是复杂了点,但是贷款预期年化利率低,所以在一定程度上,在广州想要贷款买房的小伙伴申请公积金贷款是最好不过的呢,那么在广州申请公积金贷款对于借款人有些什么要求呢?
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在广州申请公积金贷款需要满足以下条件:
(1)借款人具有有效身份证明,并且由完全民事行为能力;
(2)借款人需要有稳定的工作和收入并且信用记录良好,具备良好的还款能力;
(3)借款人如果是广州市常住户口需连续缴存公积金6个月以上,如果借款人不是广州市常住户口需连续缴存公积金12个月以上;
(4)借款人能够提供购买住房合同;
(5)借款提供的购房首期付款符合规定比例;
(6)借款人所购房屋可用于抵押;
(7)借款人符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
需要注意的是如果借款人之前有连续缴存住房公积金,但是最近几年没有缴纳,那么借款人的公积金是处于封存状态的,这样是不能申请公积金贷款的,所以借款人仍旧需要连续缴存公积金,如果是广州市常住户口需连续缴存公积金6个月以上,如果借款人不是广州市常住户口需连续缴存公积金12个月以上才能申请住房公积金贷款。
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