个人贷款借款人首先需要提供真实有效的个人信息资料包括借款人的个人基本资料、身份证、户口本，结婚证或单身证明和个人征信报告原件及银行流水账单明细单原件。
公司贷款，需要提供企业资料包括营业执照、组织结构代码证、税务登记证、特许经营许可证及法定代表人复印件、公司章程、验资报告等和借款人的还款来源、方式及计划。
借款人所需条件：
(1)借款人年龄在22周岁(含)—65周岁，具有完全的民事行为能力。
(2)借款人征信良好，具有稳定的工作收入和良好的还款能力。
(3)借款目的明确、合法，不得利用借款从事股本权益性、有价证券、期货方面进行投机性的经营活动，不得用借款从事房地产投机，不得套取借款用于借贷谋取非法收入。
(4)借款人需要有抵押物(抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的处置权、抵押物未曾抵押、不存在法律纠纷)。
申请个人抵押贷款需要借款人的抵押物是在本市内的可以到房产交易中心(房产)或者是工商局办理抵押(大型的机器设备)。如果没有借款人没有抵押物进行贷款申请的话，可以考虑信用贷款。
当我们去当地国土局和规划建设局抵押的时候，需要注意一下几点：
(1)借款人房子所有的集体开个证明，证明你的房子所在的土地使用权是属于借款人的，并且盖上章;
(2)根据2015年最新出台的规定，如果借款人所在的土地上有空地的话(一般工业用地都会有空地)，抵押的时候还需要确定土地地价的评估报告;
(3)余下的资料银行将会给你。
公司贷款申请所需资料：
(1)注册地点需要在本市;
(2)注册3年以上;
(3)年销售流水大于200万;
(4)公司性质为有限责任公司、个体、合作;
(5)公司营业执照正副本、国税地税登记证正本、公司章程、最近验资报告须工商局打印盖红章、近十二个月的银行对帐单、近十二个月的增值税汇总表(或者税收通用缴款书、或者税收申请表和电子缴税凭证)、近三年的财务报表及最近一个月的财务月报表;
(6)每位公司主要成员与拥有超过15%公司股份的董事、持股人身份证或护照;
(7)人民银行核发的贷款卡卡号与密码。
小编的表述可能会存在不完整的情况，如果你确实有需要，可以去银行相关的部门进行咨询，确保信息更准确。
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