昨天，海南房地产限购的消息再次刷了屏，可谓是有人欢喜有人忧。欢喜的当然是海南本地人，终于没人跟他们抢房子了;忧的就是外地人了，新政断了他们在海南投资房地产的念头。看着海南的老百姓这么开心，全国各地的老百姓心里就不平衡了，什么时候自己才能买到房啊！别急，希财君这就有好消息带给大家，来看看这一两个月房地产的新变化和对大家的影响吧！
1、摇号新政：刚需买房者的福音
在过去一两个月，包括上海、武汉、西安等7个城市相继发布了摇号购房的通知。摇号新政主要是通过摇号来切实规范商品房的交易，从源头杜绝收取“茶水费”等不良行为。
影响：摇号新政对于老百姓来讲，可谓是好消息。各地的摇号新政虽在细节上有所不同，但在核心上都几乎相一致：即保障更多的人买到房。特别是对于刚需购房者来讲，将有更大的可能买到房了。例如，武汉的摇号新政就提出，刚需人群首次购买新建商品住房可优先选房。
2、限购限售：从一二线城市扩散到了三四线城市
在之前，限购限售主要在一二线城市展开，包括文章开头所说的海南;但近一两个月，诸如泸州、阜阳等三四线城市也加入了限购限售大军。
影响：三四线城市也开始限购限售，毫无疑问，是为了预防炒房现在扩散到三四线城市来，是一个房地产市场维稳的动作。而对于老百姓来讲，限购限售有利于稳定当地的房价，老百姓也就不再会怕房价突然飙升而买不起房了。
3、公积金贷款买房：房企不得拒绝
很多开发商都会拒绝公积金贷款买房，让老百姓有苦说不出。为了杜绝这种现象再次出现，近一两个月，很多城市都出台政策，明确提出开发商不得拒绝公积金贷款。
影响：公积金本就是老百姓最为重要的买房方式之一，如果一直被开发商所拒绝，市场只会越来越乱。新政的出台，保障了老百姓能够通过公积金贷款买房，对于老百姓来讲，是百利而无一害的。
总结：可以看到，近一两个房地产的新变化，全是对咱们老百姓有利的调整。在房地产调控的大背景下，相信咱们老百姓买到房的概率也会越来越大！
作者：禹君健 >>查看更多