中国人对每年的楼市都抱着观望的态度，想从业内人士那里听到一丝希望。一些专家等认为房价不可能下跌，北京上海等热点城市的房价不可能下跌，在一线城市买不起房，是众多刚需购房者的头疼之处。“一线城市房价与收入比可高达20倍以上，这意味着这些城市居民需要工作超过20年才能买上自己的房子。”
买房是一部攻心计，步步惊心，如果你不是百万富翁，买房是刚需，把握好最佳出手的买房信号，才不至于步步惊心。犹豫就错过了最好机缘，千万不能浪费首套名额。
五个买房的最佳时机：
第一个最佳出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
第二个最佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
第三个最佳出手买房的信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房（按照平均标准，不做不切实际的想法）。
第四个最佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
第五个最佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。