一、“个人流动资金周转项目（第一期）”基本信息
融资金额 80.0万元
历史预期年化预期收益率：11.5%
投资期限 2个月
还款方式：按月付息，到期还本
担保机构：京乐融资担保有限公司
二、项目描述
借款用途：本项目融资主要用于借款人流动资金周转。
项目担保方式：房产抵押，京乐融资担保有限公司担保。
三、借款人介绍
借款人李先生，1965年出生，北京市户口，目前经营一家旅行社，主要从事国内旅游业务版块，借款人已有11年的旅游业经营管理经验。现旅行社每年可接待游客1.5万人次，发展稳定，业务量逐渐扩大，已与多家酒店、票务公司建立了长期稳定的合作关系，2013年全年销售额突破1500万元。借款人2014年年底准备拓宽业务领域，除经营单一旅游线路外，计划在春节长假到来之前，用增加预付金额的形式支付合作酒店相关费用从而在旺季获得酒店的预留以及折扣，同时提早预付机票相关费用以获得更低折扣，为备战明年旅游黄金季赢得先机。
借款人北京市户口，49岁，从事旅游行业多年，有丰富的运营管理经验。销售收入稳定，具备还款能力。经人民银行征信查询结果显示，借款人一年内无逾期情况，信用记录良好。且无法院被执行记录。
四、担保公司介绍
京乐融资担保有限公司是经北京市工商管理局有关部门批准，专业从事融资性担保业务的机构。公司成立于2011年03月30日。总部设在北京城南三环东路。公司的服务对象：民营中小企业和个体工商户，尤其是创新型、专业配套型且已有一定成长期、发展潜力大的中小企业；有一定资产或稳定收入来源的自然人。“京乐融资担保有限公司”法人潘金立，1963年生，乐清市芙蓉镇人，乐清市政协委员、中共乐清市外出流动党员第一工作委员会委员、芙蓉镇驻京第一党总支书记。2012年2月，当选为北京乐清商会会长。公司注册资本金1亿元人民币，对外担保余额（含汇投网）约九千余万元，为汇投网长期合作伙伴。
五、风险控制措施及抵押物
本项目由京乐融资担保有限公司提供担保。 抵押物类型：商品房； 抵押物地址：丰台区华源一里某一处住宅商品房； 建筑面积为：184.58 ㎡； 二手房价格：4.3万元/㎡； 二手房总价值：794万元； 抵押率：35%。 借款人将名下一套房产作为本项目的抵押物，此套住房位于丰台区，东邻北京西站南路，西距西三环六里桥南约500米，外围交通方便，周边配套设施成熟完善，现已实地核实抵押物情况及抵押登记证明文件；抵押房产的价格符合市场价值，变现能力良好；抵押房产的抵押折扣率未超过35%。
【参与投标】汇投网“个人流动资金周转项目（第一期）”项目
【相似产品】雍和金融“服装连锁店老板车辆质押201412223”项目
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