记者从全国各大银行获悉，央行宣布降息及提高金融机构存款预期年化利率浮动上限之后，部分银行并没有“降息”，而是提高了一年期及以下的存款预期年化利率，一些银行更是将一年期存款预期年化利率提至3.575%的上限。
那么，2014年购房贷款政策到底是怎样的呢？银行利息是多少?曝最新房贷预期年化利率表(本金一万计)。
最新房贷预期年化利率表(本金一万计) 为置业者买房提供支持。
银行宣布调整个人住房信贷政策，调高按揭贷款预期年化利率并建议提高首付成数。不过，各大银行房贷预期年化利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款预期年化利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷预期年化利率，农业银行、中国银行的房贷预期年化利率则还未确定。对购房者而言，原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是，现在各大银行的房贷预期年化利率不同，需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房贷预期年化利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策（见下表），寻找能提供优惠预期年化利率的银行贷款买房。
按揭贷款预期年化利率表(本金一万计)
年限 年预期年化利率(%) 月预期年化利率(%) 月还款额（元） 本息总额（元） 6个月 4.86% 到期一次还本付息 1 5.31% 2 5.40% 4.5 440.51 10572.18 3 5.40% 4.5 301.51 10854.29 4 5.76% 4.8 233.75 11220.07 5 5.76% 4.8 192.21 11532.84 6 5.94% 4.95 165.45 11912.1 7 5.94% 4.95 145.8 12247.04 8 5.94% 4.95 131.12 12587.75 9 5.94% 4.95 119.76 12934.19 10 5.94% 4.95 110.72 13286.33 11 5.94% 4.95 103.36 13644.14 12 5.94% 4.95 97.27 14007.57 13 5.94% 4.95 92.16 14376.58 14 5.94% 4.95 87.8 14751.12 15 5.94% 4.95 84.06 15131.14 16 5.94% 4.95 80.82 15516.58 17 5.94% 4.95 77.98 15907.38 18 5.94% 4.95 75.48 16303.49 19 5.94% 4.95 73.27 16704.85 20 5.94% 4.95 71.3 17111.37 21 5.94% 4.95 69.54 17523.01 22 5.94% 4.95 67.95 17939.68 23 5.94% 4.95 66.53 18361.31 24 5.94% 4.95 65.24 18787.83 25 5.94% 4.95 64.06 19219.16 26 5.94% 4.95 63 19655.22 27 5.94% 4.95 62.02 20095.93 28 5.94% 4.95 61.13 20541.21 29 5.94% 4.95 60.32 20990.98 30 5.94% 4.95 59.57 21445.14