房屋抵押贷款是现今融资手段中最常用的一种，有抵押的贷款可以让借款人能更快通过申请拿到放款。房屋抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，在申请房屋抵押贷款之前，小编为大家准备了一些去银行办理房产抵押贷款需要注意的事项，供有需要的人参考。
首先，关于房屋抵押贷款有这些东西要先清楚：
1.房子抵押贷款，正常可以贷到评估值的七成，商品房的话最高可贷评估值的九成;
2.银行房屋抵押贷款年息最低为6.21%;
3.房屋抵押贷款一般分为两种用途，消费和经营。
借款人向银行提交的基本资料：
(1)房本;
(2)银行流水;
(3)收入证明;
(4)营业执照副本复印件加盖公章;
(5)学历证明和其它财力证明等;
(6)银行规定的其他资料。
房子抵押银行贷款的基本流程：
和银行面签递交资料--评估公司上门评估--银行批贷--去建委抵押登记--出他项放款--取房本和抵押贷款合同。
有的人去申请时，会由于房屋不合格而被银行拒绝。这个时候就需要检查自己的房屋有什么不符合规定的地方。当然如果急需用钱没有时间和精力再去弄这些的话，小编介绍直接在上贷款，与全国很多金融机构和贷款平台服务推出的小贷服务，登陆首页即可选择申请，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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