不论申请什么类型的贷款，都需要一定条件，并不是一经申请就能成功。所以，为了帮助大家成功申请上天津地区的房屋抵押贷款，小编特地整理了相关材料，希望对大家有所帮助！
一、申请贷款条件
1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；
2.户口不限（本地和外地）可受理；
3.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）；
4.区域：天津市内六区以及四郊五县包括（汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）；
5.贷款期限房龄+贷款期限最多不能超过30年，贷款期限最长为30年；
6.借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；
（注：以上各项要求也可适当放宽）
二、贷款额度
①抵押贷款经营类用途最高可贷房值比例为90%。
②抵押贷款消费类最长可贷30年。
（以上内容由整理）