用公积金贷款买房，比用商业贷款买房更加实惠和划算，能省下不少钱。对于购房者来说，如果有公积金，能享受公积金贷款，那就一定要用公积金贷款买房。那么，公积金贷款买房余额倍数怎么定？（整理）
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余额倍数怎么定？购买首套自有住房和保障性住房（经济适用住房、限价商品住房），公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，余额不足两万元的按两万元计算。
购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，以及建造、翻建、大修自有住房，公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的10倍，余额不足两万元的按两万元计算。
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