公积金能偿还住房贷款吗?公积金有什么用途?

  住房公积金,是用人单位为了保障员工住房问题,每个月按照员工的工资比例,付出一部分钱,单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户),员工也从工资里扣除同等的钱,一并存到这个账户。住房公积金只能用于购房、租房或装修之用,不具有偿还住房贷款的能力。

  公积金什么时候能从账户中取出?

        公积金账户虽然是自己的,却并不像我们日常用的个人银行账户一样,能够随时的存取。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修时,且能够提供出相应的证明材料(例如:购房合同…)后,方可申请提取出来。否则,就要等到退休后一次性全部取出。也就是说只有两种情况下能取用公积金,一是购买住房或者租房、装修时,一是退休销户时。

        住房公积金支取必须满足的条件

  1.住房消费提取:

  (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

  (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的

  (3)偿还住房贷款本息的。

  2.销户提取:

  (1)离休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

  (4)死亡。

  住房公积金有什么用处?

  1、缴存公积金,可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分,单位缴存部分,全部入个人账户,属个人财产。

  2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。

  3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。