在办理房产抵押贷款时，我们会遇到一些问题，比如说：房产抵押贷款有什么样的要求？房产抵押贷款办理多久后可以领到贷款？这些都是需要我们了解的小知识，下面就一起来学习一下吧!整理.
一.借款人应具备的条件:
1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台）
2、贷款人的银行征信良好
3、贷款银行规定的其他条件
二.贷款流程：
1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、担保公司约评估所进行评估;
5、分行审批后，银行批贷;
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
7、银行发放贷款;
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