银行对贷款人的学历也是有要求的。一般来说，银行会要求办理房贷的主贷人必须要有本科学历。（整理）
南京一家银行对于贷款申请人有这样的要求：“主贷人必须是本科学历以上（包括本科学历）。”名为“一路吹冷风”的网友打趣说，为了实现买房梦，不但要有好父母，还得至少读个“本科”。
一家银行的信贷人士告诉《金证券》记者，其实这样的要求也是考虑到主贷人的偿还能力。父母条件再好，也有年老的时候，到那时，接龙还贷的子女必须保证有足够的经济实力。本科以上学历一定程度上保证了子女工作的稳定性，也为偿还银行的贷款提供了保障。
在银行看来，父债子偿，或者子债父偿，这再正常不过的了。《金证券》记者在多家银行的房贷细则中看到，“父母可做共同还款人。”
有的银行称，“父母、子女可做共同还款人，主贷人可不提供收入证明及流水”。在贷款年限方面，银行也是参照子女的年龄作为贷款年限。
当然，并不是所有父母及子女都能向银行贷到款。一家股份制商业银行就有特别要求，“父母可做共同还款人（必须是优质单位，且在南京有一套房产）”。
“目前不管是南京市区还是市郊的房子，贷款总额必然不低，光靠刚工作的子女，或者快要退休的父母，很难实现住房梦想。”一家银行信贷部相关人士对《金证券》记者指出，考虑到贷款者的偿还能力，银行出此政策，也是想集家庭之力供房，实现“居者有其屋”。
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