通常在贷款不能保证顺利通过申请的时候，如果加上一个房屋抵押为条件的话就会很容易通过。房屋抵押贷款是一种银行贷款中常用的贷款手段，为什么加上房屋银行就能这么爽快的答应放款?房屋抵押贷款的优势究竟是什么?小编来解读一下为什么要选择房屋抵押贷款。
在房屋抵押贷款之前，首先会对房屋进行一个评估，然后按照评估的价格给予借款人评估价格的70%作为贷款的数额，通常办理房屋抵押贷款的时候都是这样计算的。为什么不会更高呢?毕竟抵押的东西无论是房还是车或者其他东西也好，都会存在一个贬值的过程，银行当然不会做亏本生意，如果到了最后还款期而房子的价值已经低于当时贷款的数额银行就亏了。所以这30%可以保证即使到了最后还款的日子房屋价值也不会低于放出的贷款。
另外，房子作为一种不动产，通常不会像车那样容易因为事故或其他原因损毁失去价值。而且对于每个需要贷款的人来说，房子是家一样最重要的东西，不能随便就失去，一定程度上保证了借款人能按时还款。
当然，银行在房屋抵押贷款时对房子也是有一定要求的，不满足条件的房子将无法进行抵押。相关的知识可以登录继续查看，还可以选择直接在上申请贷款。与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出的小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
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