如今，一些人手头上可能会有一两块闲置的土地从未使用过，虽然想用这块地去盖个房什么的，不过因为一时没钱也就没这么想过。于是有人就觉得，既然土地属于自己的资产，是不是也能拿去抵押贷款呢?小编告诉你，理论上是可以的。
首先要明白一点，土地使用权按取得方式分为出让与划拨，如果为个人，一般情况下银行不太受理，但可以通过与银行合作的担保公司变通，即将土地使用权抵押给担保公司，再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的，但要注意：1、土地空置两年以上，银行不受理，2、如果用于盖楼，需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。
了解过这些后，就可以试试申请办理了。首先要找的同意你办理土地抵押贷款的公司，这点很重要，很多人都是因为一开始找不到可以办理的银行所以无奈终止。之后，去土地评估单位做抵押土地评估，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，可以拿到土地他项权利证，再拿着这个他项权利证就可以去银行办理贷款事宜，在抵押合同和最高限额贷款合同上签字同意后，就完成了。具体办理过程，银行方面会详细告知的。
实际上，这种一开始需要银行同意才能办理的贷款业务小编并不是很介绍，因为就算一切条件齐全符合，不同意就没法办，最后还劳民伤财。小编还是介绍正规贷款机构办理信用贷款，如与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出的小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。
拓展阅读：
土地证怎么抵押贷款
申请房屋抵押登记不再需要土地证
没有土地证的房产风险比较高
是目前互联网+模式下的一种新兴的借贷方式，经多年研究试验，与全国多家权威银行，金融公司，小贷机构合作，用户只需在把自己的资料上传，既可获取专业的信贷经理线下服务，面对面借贷，一手签约，一手拿钱。最快可在一个工作日内获得5万元借款。