房贷月供是每个买了房的家庭永远不会缺少的话题，而这其中如何还款的讨论也是最激烈的。银行贷款的还款方式就那么两种，等额本息和等额本金，大家讨论的无非是多少年划算，多少年少还利息之类的。然而只有认真研究过的一部分人才会意识到，这两种还款方式尽管只差一字，要还的利息最后可能相差会达到数万到数十万之多。你有认真看过自己合同上的还款是怎么还的吗?小编提醒你，一字之差的利息可不是开玩笑的哦。
一般在买房的时候，合同上都会写好日后在还房贷的时候会选择何种还款方式。如果没有提过，一般银行会默认按照等额本息的还款方式来算，这也是绝大多数家庭能够接受的方式。然而实际上等额本金这种还款方式因为所能获得了利息会减少很多，银行一般只有买房的人要求的话才会办理。一般情况下，可以通过网上的各种购房计算器来提前了解自己日后的还款生活状况如何，比如大城市一套好点的房子就动辄百万，300万的房子贷款个20年的话，等额本息的利息最后就有1912211.45元，而等额本金的利息是1626750，差距接近30万，一字之差的利息就可以达到这么多。
不过，尽管利息差有这么多，还款方式依然需要按自己的需求来选择。如果家庭收入还不错，等额本金的方式就能省下一些利息，而家庭收入一般的话，选择等额本金会让自己一开始的一段生活压力非常大，甚至会生活不下去。所以为了自己的生活着想，这些还是需要时间来权衡利弊的。如果有任何疑问，可以登录来查询相关的知识和咨询，让自己最大程度上受益才是最主要的，否则就偏离了计划的作用目的了。
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