一、“卫浴家居公司流动资金借款”基本信息
历史预期年化预期收益：14%
期限：6个月
金额：500万
还款日期：2015-07-08
还款方式：按月付息,到期还本
保障方式：本息保障
二、借款企业介绍
北京******有限公司成立于2009年，是专业从事代理进口卫浴产品、大豆制品经销的有限责任公司。企业主要代理进口卫浴产品（洁具【瑞士劳芬LAUFEN】、浴缸【德国豪士HOESCH】、五金龙头【德国当代DNBRACHT、意大利龙头FIR、法国JCD】）。企业代理的进口品牌产品均有世界顶级的产品设计师设计，优质的产品质量均获得到国际认证标准，旨在为客户提供高品质的生活体验。公司于2013年下半年成功取得**集团北京、河北的代理权，以大豆制品为主营业务，主要涉及蛋白、油脂、保健食品、药品四大系列近百个品种，形成市场体验式营销为一体的战略盈利模式，创造年销售额突破1.5亿的业绩目标。随着**集团四次入围中国企业500强，“**牌”注册商标也被国家工商总局认定为“中国驰名商标”，被商务部评为“最具市场竞争力品牌”。与一流企业合作，全面扩大产品市场份额，提高市场竞争力。
经营状况：企业2013年末实现销售收入5263万，净利润926万，总资产达到1867万元，截至2014年6月，企业实现销售收入2035万，总资产规模达到1989万元，企业经营稳定，发展状况良好。
三、项目担保公司介绍
中鸿基融资担保有限公司作为“中鸿基”旗下类金融板块的重要机构，成立于2009年7月，注册资本3亿元，并于2012年7月经北京市金融局审核，取得五年期《融资性担保机构经营许可证》。公司业务范围包括：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、债券担保、其他融资性担保业务以及诉讼保全担保，投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，以自有资金投资。
四、项目安全与风控
担保方保障措施：
1、由担保机构提供不可撤销的连带责任担保，严格把控项目风险，对本息100%保障。
2、担保机构按规定计提30%的担保费作为风险保障金，由理财范与担保公司共同监管。
3、借款企业向担保机构提供固定资产抵押作为反担保措施。
抵押物信息：
1、内蒙商铺一套280㎡商铺做抵押，均价5900元，价值165.2万元。
2、内蒙商铺一套282㎡商铺做抵押，均价5900元，价值166.4万元。
3、内蒙商铺一套282㎡商铺做抵押，均价5900元，价值166.4万元。
4、内蒙商铺一套282㎡商铺做抵押，均价5900元，价值166.4万元。
5、北京朝阳区安苑路一套200㎡商品房做抵押，均价3.4万元，价值681万元。
风险控制措施：
1、 提供内蒙商铺四套1126㎡（价值653万元）、北京朝阳区安苑路一套200㎡商品房（价值681万元）做协议抵押；
2、 实际控制人夫妻提供无限连带责任保证；
3、 福建某商会会长个人***提供无限连带责任保证；
4、 北京****商贸有限公司提供连带责任保证；
五、项目还款
本项目的还款方式为按月付息,到期还款。具体还款详情如下：
【参与投标】理财范“卫浴家居公司流动资金借款”项目
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