最近“十年最低预期年化利率”让很多购房者在楼市里“大战”得不亦乐乎，赶着这个最合适的时机谁都想用最实惠的价格买一套自己的房子。当然，买房子的人除了买新房的，还有一部分人将眼光放在了质量尚好的二手房。然而二手房并不是普通的交钱签协议就行了，二手房交易中还有很多细节需要注意，比如二手房交易中的评估问题。二手房公积金贷款需不需要评估呢?小编来为你解答。
开始说这回事之前，让我们首先来了解一下什么是二手房购买中的评估。房屋是特殊商品，是关系到居住的大事，房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以人们一般不会在意房屋评估会花多少钱，而在意对于要买的房屋能够定位精准，并且心中有数。而二手房作为已经使用过一段时间的房屋，更需要进行准确的评估，才能让双方的成交更加顺利。
不过实际上，二手房买卖主体均是自然人，成交价格是由买卖双方商定;因此二手房买卖的价格和房地产实际价值不相同也是常有的事情，如果双方都对此没有过多的细节要求的话，有时候房屋评估的环节会直接省略的。当然，为了能更加公平公正交易，也为了了解一下房屋的实际情况，还是评估一下比较好。
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