高供应不减
截至6月12日的最新数据显示，北京楼市的库存量已经迫近7.5万套高位。在市场供应持续攀高的严峻形势下，北京楼市的市场成交水平却还在加速下行。6月首周(6月2日~6月8日)北京商品住宅仅成交457套，不但成交套数、成交面积的环比均大幅下降，且周成交量创下了今年以来商品住宅周度销量最低值。
二季度供应量已近2万套。根据北京市住房和城乡建设委员会的公示数据统计显示，截至6月8日，二季度北京市商品住宅供应量已经超过1.9万套，远远超过一季度1.16万套的供应水平。初步预计到6月底，二季度的供应总量或将到达一季度的一倍。而在二季度供应加速与市场成交低迷的双重作用下，北京楼市库存居高不下，截至6月12日，这一数据已到达74629套。
成交量的下滑
亚豪机构统计数据显示，6月首周(6月2日~6月8日)，北京商品住宅仅成交457套，成交面积仅5.06万平方米，不但成交套数、成交面积的环比分别大幅下降59%、61%，而且周成交量也创下了今年以来商品住宅周度销量的历史最低值。
截至6月8日，2014年纯商品住宅成交量为20629套，较去年同期减少了17793套，降幅为46.3%。
北京在售项目的去化率偏低、去化周期拉长，5月份入市的26个项目目前仅有4个项目显示了网签信息，平均网签率不足一成，预订情况也不甚乐观。