在房价不断攀升的年代，越来越多的人需要通过贷款来购买住房。在上海，有很多企业职工缴纳了住房公积金。因此，住房公积金贷款成为了绝大多数人的首选。在这里，希财君君就给大家介绍一下上海公积金贷款首付比例，让需要买房的朋友有一个心理准备。
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作为楼市受到重点管控的城市，上海对公积金贷款的管理比较严格，对首付比例有着详细的规定。具体细则如下：
1、通过上海公积金购买首套住房，建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不得低于20%；
2、首套住房的建筑面积在90平方米以上，住房公积金贷款的首付款比例不能低于30%；
3、购买第二套改善型住房，普通住房的首付款比例不低于50%；
4、购买非普通住房作为第二套改善性住房，首付款比例不低于70%。
5、目前，上海公积金管理中心暂停发放第三套房的房贷。
希财君要提醒大家的是，除了上海公积金管理中心对房贷首付比例有要求外，一些开发商对首付比例也有要求。因此，大家在通过公积金贷款买房时，要考虑到多方的贷款要求。
以上，就是上海公积金对贷款首付比例的详细要求，希望能对大家制定购房计划有所帮助。
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