央行房贷新政发布之后，四大行纷纷正式表态执行央行和银监会发布的房贷新政，在首付上执行贷款还清再贷算首套、首付只需三成的“贷清不认房”政策，并下发执行方案到各个地区的分行。编辑整理，在预期年化利率方面，招商银行正式宣布，首套预期年化利率最低9.5折。
招行最新首套房贷政策要点：
首套认定含已结清的，执行首付三成，预期年化利率最低9.5折；二套首付最低七成，预期年化利率上浮10%，具体根据客户信用情况、偿债能力等确定。招商银行某网点客户经理表示，具体能否拿到9.5折要看具体情况，一般信用好、存款较多、还款能力强的都能申请得到。不过，此前也有银行一直有9折左右的优惠，但实际申请中若要拿到折扣需达到很多标准，如在银行的存款达一定量等苛刻条件。
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