提前还住房贷款有什么好处？在办理个人住房贷款之后，一般来说可以选择按时缴费，就是说月供。但是有的人倾向于提前还住房贷款。那么，提前还住房贷款的好处有哪些呢？（整理）
一方面，许多借款人当初借款时，由于对今后自己到底挣多少钱心里没底，故常常有“多贷点，贷期长一点”的保守思想，几年下来后，不料随着收入增长还贷能力有了较大的增强。
另一方面，贷款毕竟是要支付利息的，如按等额本息还款法计算，公积金贷款10万元，贷期 20年共需支付利息4.6046万元，银行个人住房商业性贷款10万元，贷期20年共需支付利息5.8928万元，贷期30年共需支付利息9.48万元，利息额分别占所贷本金的46%、59%和94%，非常之可观。
因此，在能力许可的情况下，能提前还清贷款的还应是尽早还清，毕竟无债一身轻啊！提前偿还贷款，银行只按实际贷期计息，将可使您相应减少利息支付。不过现在有的银行对于提前归还的贷款要收取违约金，您可以在二者间权衡，采取最有利于自己的偿贷方式；同时，您还可以到保险公司要求退还提前期内保费。
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