文章导读：万达“稳赚1号”前两期都已经结束，众筹结果也是非常的好。那万达”稳赚1号“是怎样赚钱的？很多人认为这个项目稳赚不赔，实际上产品并非稳赚，这个项目投资周期最长有7年，因此项目预期年化预期收益也是“前轻后重”的。和希财小编一起看看吧。
虽然该款产品的名称是“稳赚1号”，但是并非真正的稳赚不赔，“稳享预期年化预期收益”只是广告语而已，产品实质上是非保本的，这一点投资者要搞清楚了。
这里面预期年化预期收益分为两种情况，一是上市退出，二是持有到期。
1.上市退出(REITs或其他方式上市)
假设第4年REITs(房地产信托投资基金)上市，预期合计历史预期年化预期收益率为12%。净物业收入分配：预期合计历史预期年化预期收益率6%，每年预期年化预期收益派发日发放;资产升值预期年化预期收益：预期合计历史预期年化预期收益率6%，退出时一次性发放。
2.到期退出(持有7年后退出)
预期合计历史预期年化预期收益率12%。净物业收入分配：预期合计历史预期年化预期收益率6%，每年预期年化预期收益派发日发放;资产升值预期年化预期收益：预期合计历史预期年化预期收益率6%，退出时一次性发放。
有些投资者对于上述两种预期年化预期收益分配方式不是特别清楚，其实只要知道这一点，也就是预期年化预期收益分为两种，一种是每年发放的，一种是到期后统一结算的，预期年化预期收益呈现“前轻后重”的形式。至于最后一次能拿多少预期年化预期收益，还要看具体的项目运行及资产增值情况。
所以说在投资前要搞清楚项目的预期年化预期收益分配，三思而后行。
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