趁着最近各种政策好，今年买房的人依然络绎不绝。在买房之前进行周密的筹划才能在过程中不会被各种款项搞昏了头。那么，今年下半年要想买房的话又是什么行情呢?小编在这里给大家算一笔账就清楚了。
举个例子，现在已经下定决心要买房了，预计是用公积金贷款40万元，10年还清，等额本息的方式还。那么，还款的过程是什么样子的呢?
首先，按照央行最新的公积金贷款预期年化利率，5年以上的贷款预期年化利率为3.75%，那么就可以得出，每个月要偿还的本息有4002.45元，要还的利息总额为80293.97元，这样一来，累计还款的总额就为480293.97元。所以，在准备买房之前，好好观察一下贷款的预期年化利率，在各个银行之间做对比，找出浮动率最适合的一家，再去考虑贷款的问题。如果在贷款方面自己有疑问的话，可以在上得到最详尽的解答。
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