近期关于上海房贷一直处在沸沸扬扬的话题之中，表示多家银行将纷纷收紧二套房贷款，上半年的上海楼市交投两热已经成为了常态，甚至于在7月传统淡季的交易量也创出历年“淡季新高”记录，这个时间段内，部分银行为响应政策适当放松贷款审核，银行预放贷额度提前消耗完也属正常。截至18日，仅邮储银行一家将二套房贷的首付4成起上调至首付7成起。
下面是6月份在上海部分银行对于二套房贷的预期年化利率情况。
半年房贷额度趋于紧张，所以银行酝酿着对二套房的贷款做适当收紧也是“情理之中”的事情。二套房首付比例的提高对于楼市中基础的刚需购房人群影响并不会很大，主要影响的人群为部分改善型人群，这类人群会在保留了一套房同时会贷款再购买一套房来改善生活。
在上述的11家银行是将二套房首付比例做了不同程度的下调，分别从7成起下调至4-6成不等。
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