提取公积金条件放宽 可异地贷款买房?

      近日,住建部的一项关于公积金的提取的新的规定,引起了广大网民的热议。这一新的规定取消房租支出占家庭收入比例的限制,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。那么,公积金管理的进一步灵活化,是否意味着可以实现公积金缴存异地转移接续,并且可以在办理异地贷款买房?(整理)

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  三部门发布通知 推进异地贷款业务

      2014年,住建部、财政部、央行等部门发布通知,要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。这意味着,很多在大城市打工的人,在工作城市已经缴纳了多年的公积金,在异地买房时,也可以享受公积金贷款,而不一定要在工作所在城市。

      然而,政策在实施过程中,各地的贯彻力度不一。

      比如,2015年元旦起武汉、合肥、南昌和长沙四市还支持公积金异地使用,但是其他城市却还没出来相关政策。

      但是,好在很多城市虽然不允许公积金异地购房贷款,但是却允许异地购房提取,比如北京、上海、深圳等城市。以北京为例,在外地购房后,只要提供购房合同、首付款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的“职工异地购房证明”、基本养老保险的证明等相关材料就可以申请提取公积金。

  异地使用公积金贷款有难度

      首先,要看具体城市是否明文放开允许,全国推开还需要很多时间。

      其次,即便所在城市有明文规定,房地产商却未必愿意接受。

      再次,本城市的公积金贷款都存在资金到账慢等各种问题,何况跨市,涉及到城市间的资金流动,难易程度可以想象。

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