说到银行贷款，房贷算是我们最熟悉之一了，也是买房必备的。现在各银行都有提供住房贷款，其中四大国有银行的住房贷款竞争相当的激烈。要说好不好申请，还得依照个人情况来具体分析，我们今天就来看看，农业银行的个人一手住房贷款好不好申请吧，具体申请条件主要有这些！
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件，需保证身份证是申请人本人，并且没过期。
2、拥有固定的工作及稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。
3、个人信用状况良好，征信无逾期，贷款未还等信用不良的记录。
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅，不可以是商业用房。
5、需要自己支付一定比例的首付款，并有不低于最低规定比例的首付款证明。
6、则上以所购住房设定抵押担保
7、农业银行规定的其他条件。
农业银行贷款申请后，提供提前还款和部分提前还款的还款方式，如果需要提前还款，需要经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
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