近期，房屋限购“松绑”预期不断升温，除北上广深一线城市外，其他城市楼市限购放松已成市场达成共识的预期。不过，如果非一线城市集体放松“限购”，是否意味着地方政府“救市”将导致房价再度上涨
有统计数据显示，截至目前，传闻酝酿救市的城市已超过10个，其中已作出若干调整的城市有6个，最新的传言是天津市将放开第三套房的购买限制。业界人士称，在房地产市场持续降温的情况下，预计全国有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。
非一线城市限购松绑预期不断升温，也引发了“救市”将促使房价再度上涨的担忧，不过多位专家表示，在市场作用日益凸显的新形势下，政策的局部调整挽救疲软楼市的作用比较有限，今后房价大起大落的可能性不大。
分析人士认为，救房价，需要银行充分贷款和价格上涨引发赚钱效应，缺一不可。这需要当局再次大规模放水(小规模没用)，并引发货币贬值预期，但是这次贬值预期未必都会实现在房价上。
房地产评论人陈虎则表示，取消限购，不仅不会引发房价大涨，还会推助房价下跌，它会破掉幻觉。他认为，以目前房地产形势，除北京外，全国所有城市都应立即取消限购，北京因有其特殊性，面临城市功能疏解的紧迫任务，限购在一定时期的存在，有相当的必要性。其它所有城市，限购作用已名存实亡，房地产商则屡次拿此说事，认为限购是政府干预市场经济的典型行政手段，限购淡出正好也解除了这个让人病垢的口实。
分析人士认为，房地产限购本来就说是临时性阶段性举措，目的是避免大涨。逻辑上说，一旦房价趋稳，停止限购就是必然的。
对于未来的限购政策，业内人士认为有三种走向：一是一线城市，因为需要控制人口，而且经济对房地产的依赖度不高，预计限购政策将长期执行，但对高价楼盘的限价令会放松；二是二线城市中经济相对比较好的城市，比如厦门、南京、武汉等城市，有可能继续执行限购，但在执行层面可能部分放松，包括限购措施可能只放松不发文，也有可能在落户政策上出台放松的文件；三是二线中经济一般的城市及三线城市，可能会全面放松限购，而且会发布政策取消限购，以达到用政策本身的松绑，影响市场预期的作用。
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