不少朋友考虑到资金压力可能会暂缓买房计划，其实申请贷款买房就是一个很好的方法，尽管有些借款人有定的收入，但是还是会考虑贷款买房，在一定程度上而言，贷款买房会受到一系列的局限性，想要申请贷款买房，我们需要了解什么东西呢?
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(1)贷款买房要提前准备好首付
在申请贷款买房之前，借款人是需要提前准备好足够的首付款的，为了降低房贷审批的困难度，这也是必要条件之一，通常情况下，借款人需要准备的房屋首付款不得低于房屋总价值的三成。不过贷款买房需要借款人根据自己的收入情况进行一个合理的规划。
(2)在申请贷款买房时，房屋面积不要太大
借款人在选择房屋户型时，不要选择太大户型，需要根据自己的条件来选择适合的房屋面积和户型，避免自己所面临的贷款压力过大，影响到自己的生活。
(3)申请贷款买房，也可以考虑二手房
二手房周围的配套设施相对较完善，在价格上面会比新房便宜很多，其次在装修方面也比较省力，所以如果借款人其实是可以考虑购买二手房的，等到合适的机会再重新买房也不晚。
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