自新政落地后，二手房成为很多市民的买房第一选择，各种产权、土地情况、房屋手续是否齐全等情况，大家都能想到。但买卖二手房中很多隐形的问题是当初很难注意到的，比如房屋年龄，因为房屋超龄30岁作抵押时银行将不会放贷，而且可能还有不少后续维护等问题。西财网小编提醒各位即将进行二手房交易的人，购买二手房过程中一定要注意屋龄问题。
二手房买卖过程中，大多数房主都说不清真实的房龄，因为在平常的房屋交易中除非明显能看出房子已经老化，很少人会去关心这个问题，因此一些中介机构为了促成交易会对房龄做不真实的承诺或回避房龄问题。如果要通过银行按揭贷款购买房屋，房龄在30年以上的房子银行几乎不会放贷，因此房龄是影响房屋交易成功的重要因素，务必在交易的时候核对清楚。
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