在申请房贷时，除了预期年化利率折扣之外，银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。在银行资金紧张的环境下，银行批贷和放款的条件也逐渐升高，作为购房人来说，一定要保持个人良好信用等级。小编整理。经过调查显示，无论是一手房还是二手房，目前北京市场上三类购房人群比较容易获得贷款。这三类购房人群分别是企业集团客户、五百强企业或国企的员工，购买银行理财产品、贵金属产品的人群以及办理银行内部大额信用卡的人群。
1、企业集团客户、五百强企业或国企的员工。
易获房贷的第一类购房人群是企业集团客户、五百强企业或国企的员工。因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。
2、购买银行理财产品、贵金属产品的人群
易获房贷的第二类人群就是购买银行理财产品、贵金属产品的人。在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核，因此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光，因此对于购买本行理财或贵金属产品的人，也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的预期年化利率上同时也能获得一定的折扣。
3、办理银行内部大额信用卡的人群
易获房贷的第三类是办理银行内部大额信用卡的人群。每年各家银行都会通过各种形式促销自家的信用卡，因此借款人可以通过办理信用卡的方式获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。
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