您好，贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较。
买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越。
但事实不是这样的，虽然30年还款下来有很多利息，但你想想，人民币是一直在贬值的。
上楼两位仁兄说的很全面 具体计算公式俺就不罗列了 现行的是等额本息 和 等额本金还款 一般情况下银行采用的是如何等额本息 也就是总贷款额度+贷款年份产生的利息出去还。
您是否知道，个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款？在购房时，每个人会对自己。
而且银行提供按揭的前提是有效的买房合同，银行发放贷款的前提是有效的抵押。 。
回答如下： 你如果贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为 3113.21 元，20年的总利息是347170.92元。 简单的计算公式如下： 先计算每月。
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利怎么息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还。
如果是4厘2的话怎么也要不了这么高的利息啊！银行是怎么计算的？不要用专。
贷款14万20年还清，按目前房贷基准利率6.55%计算：等额本息 还款总额：怎么样251502.62元 支付利息：111502.62元 月均还款：1047.93元 等额本金 还款总额：232082.08元。
谁能给个公式教我怎么算啊？
居民向银行按揭贷款购房，一般都是以按月等额还款的方式进行的，即贷款本金和利息按贷款期限平怎样分到每个月，计算还款的数额。以贷款金 额30万元，期限30年，月利。
分不多，不要来复制的（关于贷款买房的政策或是明文规定的可以）。
购房和贷款的流程：1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。2、选定房子，复印身份证交售楼部，签订一式两份《商品房认购书》，双方各执一份。3、购房者交纳定金，。
怎样贷款买房最划算？
您好，若您办理商业贷款，若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否。
4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通。