现在外地人在海口买二手房有什么前提条件吗？个人名下的第一套房，有没有。
可以贷款，但是只能是商业贷款，不能使用公积金。贷款能达到7成的前提的：海口的首套房，全国没有贷款记录。
如果请中介办理成交价60万的房屋过户关键词为空！需要多少费用？清楚的朋友请详细告知。
一，海口二手房过户在海口市房管局办理二，过户所需资料：1，如果不涉及税费方面的减免，只需要买卖双方产权人带身份证就可以了。2，如果涉及税费方面的减免，。
契税：2% 交易手续费：6元/平方米 工本费：85 印花税：0.05%(15万*0.05%=75)（。 个人所得税：1% 营业税：5%（满五年的房产免） 中介费：目前海口基本都是成交价。
大家好，我有一套自住二手房，面积为35.4平方米，在海口.总价九万五.买了。
海口二手房过户税费如何计算？ 正常来讲不满2年的房屋交易业主需要交纳百分之5.5的营业税客户需要交百分之1的契税千分之1的印花税 但是现在出售房屋，一般都是直。
是的。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%。
我买海口市二手房，已经成交，正准备办理过户，请朋友一步一步详细指点，。
关键词为空！二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同。
请问是不是卖房过户没结婚的一定要出示未婚证明才会受理？
规定办理房产过户需要当事人出具婚姻情况证明。如果是已婚，需要当事人出示结婚证。如果是离婚，需要当事人出示离婚证，或者法院关键词为空！判决离婚生效的判决书。如果是未。
一般二手房关键词为空！交易需要交纳的税费： 一， 买房人应缴纳税费： 1， 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳； 2， 印花税：房款的0.05% 3， 交易费：3元/平方。
1，买卖双方各带什么材料，到哪里办理过户，2，又是到哪里交税（详细地址。
1，网签2，地税核定契税3，房屋发证大厅办理房屋所有权证
2017.9.28去中心交了全部费用和税费，然后走了全部流程，拿了回执，关键词为空！说等。
二手房交易流程（1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证件及其它证件。。