1.房子是旧村改造的楼房 2.产权是集体大证。
能买 就是没法律保障 属于买了白买 任何手续都不能叫人放心 因为国家根本不承认非农业户口的人对这种房子的所有权
当然不放心 没有证从法律意义上讲房子就不是你的
你说的是不是一个大房子中间有很多小房子还是就是单纯村里的集体产权？第一：要先看集体产权有什么抵押没有，有没有中间的产权纠纷。第二：以后能不能把集体产权。
买小产权房基本都是追求个性价比，但是仔细算账并不划得来。1、没保障，国家不认可的怎么交易行为，无产权保证，时下对小产权房的处理已经已经归纳如城改部分，如拆。
现在他们还没有拿到产权，据悉属于集体产权房如何，我现在想在他们分得房子的。
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的如果修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完。
如果买的话会不会有什么风险 需要注意什么 比如说抵押贷款什么怎么样的可以不 谢谢
可以购买。房屋的产权无论是国有还是集体，都属于公有，你购买以后，就成为私有财产了。如果你说的是土地是集体的，那要受怎样一定限制。如果在农村，就只有同村的农。
现在集体产权的房子 有些人说不可靠 我不知道该怎么办才好 能买吗？ 哪位能。
针对你提出的问题，回答如下： 一、“集体所有制”的公产房，是归属于某一个单位（在农村是乡镇或村委会）物权的房屋。虽然可以分割居住和办公，但是不能自由上市。
一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购。
所谓的小产权房，有时也叫”乡产权房“，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的。
今年想在老家买房子，但都是集体产。
买集体产权的问题都需要注意哪些？。
国家规定集体产权的房子是不能买卖的，你迁回去之后只能自建，虽然不能买卖但是可以长期租赁.并且现在你能保证你能迁回去吗？最好还是租赁