不能做贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款。
第一要看你土地的评估价值；第二要看银行的抵押率；每家银行的土地抵押率都不同，有些银行高，有些低。大概在40%-60%之间，用你的评估价值在乘以抵押率就知道。
一般情况下，抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估。农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民，只要你手里有土地，就可。
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有价格偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有。
总体来说，如果土地条件不好，就少点，条件好的就可以多一点。但是就目前只有极少数银行可以贷款，报价大规模的可以实行土地使用权贷款还得等到全国土地确权完成，。
土地一般是国家或集体所有，农耕地不能做抵押的，除非你是城多少镇上的地皮，才能抵押
一般情况下，抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估，比如：沛县五段镇正旺谷物种植家庭农场刘景旺流转了124.1亩土地，流转费每亩每年1000元，在办理经钱营权抵。
土地承包经营权抵押贷款最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%，或抵押评估价值的40%，即抵押率最高不超过40%。土地承多少钱包经营权短期流动资金贷款期。
土地归国有，无法拿来作为抵押。
申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农费用业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信。