您好！2016年二手房交易税费计算方式二手房交易主要分四种情况：正常过户，赠与过户，继承房关键词为空！产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一， 正常。
购置二手房的费用包括以下几种：1，二手房房费；2，若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 。
二手房过户费计算方法和明细如下：1，契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按。
二手房的交易流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付。
办理关键词为空！二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税关键词为空！：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，。
需要交纳税费：首次买房买提9关键词为空！0平以下契税1%，90平以上1.5%。二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套房契税3%没有优惠关键词为空！，卖家如持有住房满2年，可以过。
我在福州买了一套二手房，王晗旭 第一次买房子，所以想问一下要交哪几税，怎么算。
福州目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1，营业税（卖方）：财政部，国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31马高潮。
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二手房过户计算器-合肥房地产交易二手房过户计算器 ☆基本情况（必填项目） 面 积 米2 房产性质 商品房，二手房过户费计算器 房改房 是否家庭唯一住房 是， 否 购房时。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1，营业税（卖方）2，个人所得税3，契税4，交易费5，印花税6，登记费7，土地收益金（代收）8，核档费：50元/宗。9，贷款担。
二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%， 契。