贷款买房等额本金和等额本息哪个划算，需要参考这些条件：
1、贷款申请人的工作
如果申请人的工作比较稳定，那么可以选择等额本息，这样经济压力小，而且之后收入稳定也可以一直支付下去，贷款年限也可以选久一些。
2、收入和存款
如果收入和存款都不错的话，可以选择等额本金，这样能早点还清，之后有条件了还可以一次性还清，因为房贷的等额本金是根据剩余本金的多少来计算利息的。