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定金是不算首付的。二手房首付比例规定如下：1，若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2，房子本身没有贷款，或者是卖房。
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苍南二手房出售急卖分期
苍南灵溪二手房可以办理分期付款！二手房按揭贷款的流关键词为空！程如下：1，买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻。
签合同是要签的，首关键词为空！先你要注明你是分期付款，然后再把一些详细的细节做一下简单的注明！比如你不懂的或有疑问的…… 二手房是可以分期付款的，手续是这样的，首先。
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我是卖方，我出售的房屋价格比评估价格低了，是卖亏了吗
二手房贷款的高低是按照评估价的总价来给你来贷款的 不是根据成交价的 比如一套房子100M 卖120万 他的评估价是90万 那么你贷款的7成是你评估价的7成也就是你能贷。
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