公积金是利率低，但是如果你个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度，那我建议你还是走商代比较稳妥。一个是现在利率下调，一个是一次性还贷比较实际。在一个买。
一，商业贷款：按商业贷款基准多少利率计算（现在一般首套房为基准利率或者上浮5%-10%） 现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。。
按3000来算，经济适用房贷款，贷几年，选择什么方案贷，还旳利息最少
公积金和商业贷多少款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利。
公积金贷款 等额本息法： 贷款本金：100000，假定年利率：3.250%，贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 977.19元，连本带利总还款金额是： 117262.8元。
1，对于首次购买普通自住房，商贷首付最低可以付到2成；而对于公积金，购买商品房（一手房）最低可以付到2成，购买存量房（二手房）首付最低可以付到3成。虽然商。
住房公积金贷款和商业贷款的利率差挺多，商业贷款的基准利率是4.9%，即使有下浮也就是4.165%左右，公积金贷款的利率是3.25%，如果按照商业贷款最低的利率计算。
按照现在的利多少率，公积金贷款与商业贷款能差了多少？ 帮我算下10年能差多。
一个是现在利率下调，一个是一次性还贷比较实际。在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的。商代还是有好处的。而且拿到房本以后。公积金也可以退出来的。。
等额本息，贷款60万 10年公积金利率3.25% 利息，本金，合计还703577元，每月还5863元 等额本息，贷款60万 10年商业贷款利率4.9% 利息，本金，合计还760157元，。
看你要比较的年限。1，目前银行公布的商业贷款基准利率：0-6月（含6月）贷款年利率是4.35% ，6月-1年（含1年）是4.35%，1-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是。
公积金贷款利率优惠 同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万苏斌元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万多少。若商业贷款年限为25年，则月均还款。