青岛房价不高，房价在一万多点，但是房价涨的很快，去年房价一度达到两万+，大有直奔三万的姿态，关键词为空！房价高涨的时候，开盘的楼盘基本上开盘就秒清，你要不额外加点。
我想明年在青岛市内四区买房，请知情人士帮我推荐几个好的开发商及好的楼。
城建，关键词为空！海信，海尔，百通，中房，青建，颐中，伟东，，，，，，，
由于外来人口逐渐增多，青岛地皮有限，又因青岛经济，环境的优势，关键词为空！从总的趋势来看，青岛的房价只能升不能降.虽然青岛将要把胶州，即墨，胶南划入市区，但这只能减。
华鹏馨园，你们觉得这个楼盘怎么样？ 请高人指点
5年内不好卖 现在青岛的二手房已经不是很好的趋势了
大概多少钱/平方，
四方和城阳 4000-7000/㎡
房价的走势受很多因素的影响，最近几年的涨势是全国性的普涨，只不过是有的地方涨的多些，有的地方涨的少些，单论青岛这个城市从各方面来说都是一个不错的地方，。
主要是青岛西海岸这一块我感觉这里有比如万达影视还有未来的中日韩区和。
以青岛的地理优势，经济优势，沿海优势和气候优势，青岛分区域，青岛市南中心区估计均价5-10万，其实现在均价也有2-5万了，副中心发展的十分迅猛的黄岛均价2-5万。
青岛市房价之所以高是因为炒作和人口增长决定的，很多投机性的资金涌入青岛炒作现房，而且现在外地人越来越多，所以催生房价抬高。 房价最高的要算市南区和崂山区。
请解释详细一些，谢谢！
你好关键词为空！ ，我是爱房网编辑，青岛各区市的房价有所差别。市南的房子最贵，在2-3万左右的大有人在；市北，崂山区的也在1-2万元；李沧，城阳大部分在60关键词为空！00-8000元，开发。
均价9000多 一般市南和崂山要18000以上市北在15000左右 四方在10000左右 李沧大概在7000 关键词为空！城阳6000 开发区7000 差不多这个范围吧